재산세 납부증명서는 부동산 거래나 대출 심사, 세무 조사 등 거의 모든 부동산 행정 절차에 필수적인 서류입니다. 주택분은 매년 7월 16일부터 7월 31일, 토지분은 9월 16일부터 9월 30일까지 제출해야하고, 마감일을 한 번이라도 어기면 증명서 효력이 무효가 되어 거래가 연기되거나 수수료, 가산세 등의 추가 비용이 발생하기도 합니다. 이번 글에서는 재산세 납부증명서 발급 방법을 차근차근 정리해봤으니 따라해보세요!
1. 재산세 납부증명서란?
재산세 납부증명서는 소유한 부동산에 대해 납부한 재산세 내역을 공식 확인해 주는 문서입니다.
- 용도: 부동산 거래, 주택담보대출, 세무 조사, 해외 이주 비자 등
- 핵심 정보: 납부 연도·금액·일자·체납 여부
2. 온라인 발급 전 필수 준비물
- 인증 수단: 간편인증(PASS·카카오·네이버) 또는 공동인증서
- 부동산 정보: 소재지 주소, 주민등록번호·납세자 번호 중 1가지
- PC 또는 스마트폰: 최신 브라우저(크롬·엣지) 권장
3. 정부24에서 재산세 납부증명서 발급
1. 네이버·다음 등에서 ‘정부24’ 검색 후 접속
2. 하단 스크롤 후 지방세 납세증명 클릭
3. 재산세 납부증명서 '발급하기' 클릭
4. 본인 인증 후, 개인정보/소재지/용도 입력
* 대출 목적으로 발급을 원할 때는 그 밖의 목적 >> 금융기관 제출이라고 기입하시면 됩니다.
* 온라인 발급 시 별도의 수수료는 없습니다.
5. '신청하기' 클릭 후 본인인증
6. 조회된 납부 내역 확인 → ‘발급’ 버튼 클릭 → PDF 저장 또는 즉시 출력
[최종 발급 서류]
4. 발급 후 주의사항
- 유효기간: 발급일로부터 30일 이내
- 보관 방법: PDF 파일로 안전하게 저장, 인쇄본은 물·불에 약하니 보호 파일에 따로 보관
- 재발급: 기간 만료 또는 정보 오류 시 동일 방법으로 재신청
직접 동사무소 방문하면 30분 이상 잡아먹을 일이 온라인 재산세 납부증명서 발급 방법만 알면 집에서도 5분 만에 끝납니다. 얼른 재산세 신고 끝내버리고 안심하세요:)
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